Ser síndico nunca foi tão simples

Gestão Condominial Simplificada

Entre para o futuro da administração condominial com SINDIKO, sua plataforma completa para gestão eficiente, comunicação transparente e baixo custo operacional.

4.9/5

Mais de 500 síndicos satisfeitos

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SINDIKO | Dashboard
Online15:17

Dashboard Administrativo

Gestão condominial em tempo real

Arrecadação Mensal
12.5%
R$ 24.589,82
Taxa de Inadimplência
2.1%
3,2%

Tendência de Arrecadação

Distribuição de Despesas

ManutençãoLimpezaSegurançaOutros
Gestão Financeira

Transparência absoluta.
Controle em tempo real.

Simplifique a gestão financeira do seu condomínio com ferramentas poderosas que garantem transparência total e facilitam o controle de receitas e despesas.

Resumo Financeiro

Visão geral da saúde financeira do condomínio

Fluxo de Caixa Mensal

Jun 2023
Receita
+23.3%
R$ 23.800
Despesas
7.6%
R$ 18.500
Saldo
R$ 5.300

Comparativo Mensal

Receitas
Despesas
Saldo
R$ 18.500
R$ 15.200
R$ 3.300
Jan
R$ 19.200
R$ 15.800
R$ 3.400
Fev
R$ 20.100
R$ 16.100
R$ 4.000
Mar
R$ 19.800
R$ 16.500
R$ 3.300
Abr
R$ 21.500
R$ 17.200
R$ 4.300
Mai
R$ 23.800
R$ 18.500
R$ 5.300
Jun
R$ 24.600
R$ 19.200
R$ 5.400
Jul
R$ 25.200
R$ 19.800
R$ 5.400
Ago
R$ 26.100
R$ 20.500
R$ 5.600
Set
R$ 27.500
R$ 21.200
R$ 6.300
Out
R$ 28.200
R$ 22.100
R$ 6.100
Nov
R$ 29.800
R$ 23.500
R$ 6.300
Dez
Média Trimestral
R$ 4.300
Média de saldo dos últimos 3 meses
Projeção
R$ 5.565
Saldo estimado para o próximo mês

Detalhamento de Despesas

Entenda para onde vai cada centavo do condomínio

Distribuição de Gastos

Junho 2023
R$ 18.000Total de Despesas
32%
24%
18%
14%
8%
4%
Manutenção
32%
R$ 5.760,00
Segurança
24%
R$ 4.320,00
Água
18%
R$ 3.240,00
Energia
14%
R$ 2.520,00
Pessoal
8%
R$ 1.440,00
Outros
4%
R$ 720,00
Valor por unidade: R$ 562,50

Relatórios Financeiros

Acesse relatórios detalhados de receitas e despesas com visualizações claras e intuitivas.

Análise de Tendências

Acompanhe a evolução financeira do condomínio e identifique tendências para melhor planejamento.

Prestação de Contas

Gere prestações de contas automáticas e transparentes para todos os condôminos.

Alertas Financeiros

Receba notificações sobre pagamentos, inadimplência e situações que exigem atenção.

Segurança de Dados

Seus dados financeiros protegidos com criptografia de ponta e controle de acesso.

Acesso Mobile

Consulte informações financeiras a qualquer momento pelo seu smartphone ou tablet.

Notificações Inteligentes

Surpresas nunca mais.
Tudo sob controle.

Mantenha-se informado sobre tudo que acontece no seu condomínio em tempo real, com notificações personalizadas e alertas via WhatsApp.

Central de Notificações

Manutenção Programada

Hoje

Manutenção do elevador agendada para amanhã, das 10h às 12h.

Adicionado ao calendário

Alerta via WhatsApp

2h atrás

Vazamento detectado no 5º andar. Equipe de manutenção a caminho.

Enviado para 32 moradores

Alerta de Urgência

5h atrás

Interrupção no fornecimento de água prevista para hoje das 14h às 16h.

Lembrete programado

Notificações em tempo real

Receba alertas instantâneos sobre manutenções, ocorrências e eventos importantes no condomínio, sem atrasos ou surpresas.

Integração com WhatsApp

Todas as notificações importantes são enviadas diretamente para o WhatsApp dos moradores, garantindo que todos fiquem informados mesmo fora da plataforma.

Lembretes automáticos

Lembretes de manutenções programadas, reuniões e eventos são enviados automaticamente, evitando esquecimentos e garantindo maior participação.

Gestão de manutenções

Acompanhe todo o ciclo de vida das manutenções, desde a solicitação até a conclusão, com atualizações de status e notificações automáticas.

Gestão Administrativa

Contratos sob demanda. Fornecedores sob controle.

Gerencie contratos, fornecedores e compras com eficiência. Economize tempo e recursos com nossa plataforma completa de gestão administrativa.

Gestão de Contratos

Serviço de Limpeza

CleanMax Serviços

Ativo
Vencimento: 15/12/2023
R$ 3.500,00/mês

Manutenção de Elevadores

ElevTech Manutenção

Ativo
Vencimento: 22/03/2024
R$ 1.200,00/mês

Segurança Patrimonial

SegurCond Vigilância

Renovação Pendente
Vencimento: 05/06/2023
R$ 5.800,00/mês

Jardinagem

Verde Vida Paisagismo

Ativo
Vencimento: 30/09/2023
R$ 950,00/mês

Manutenção da Piscina

AquaPool Serviços

Expirado
Vencimento: 10/04/2023
R$ 780,00/mês
5 contratos ativos • R$ 12.230,00/mês

Gestão de contratos

Controle completo de contratos com fornecedores e prestadores de serviços, com alertas de vencimento e renovação automática.

Cadastro de fornecedores

Mantenha um banco de dados completo de fornecedores qualificados, com histórico de serviços, avaliações e informações de contato.

Compras e suprimentos

Auxílio na compra de materiais de limpeza, elétricos e de consumo em geral, com comparativo de preços e histórico de compras.

Agendamento de serviços

Agende e acompanhe serviços de manutenção preventiva e corretiva, com notificações automáticas para síndicos e moradores.

Gestão Contábil-Fiscal

Tributos em dia.
Contabilidade atualizada.

Acompanhamento dos tributos federais, municipais e previdenciários; fazemos a atualização contábil diária e emissão de guias acompanhadas do balancete mensal.

Gestão Contábil-Fiscal

Junho 2023

IPTU

Vencimento: 10/06/2023

Pago
Quitado em 10/05/2023
R$ 2.450,00

Taxa de Incêndio

Vencimento: 15/06/2023

Pago
Quitado em 15/05/2023
R$ 850,00

Contribuição Sindical

Vencimento: 20/07/2023

Pendente
Aguardando pagamento
R$ 1.200,00

ISS

Vencimento: 25/06/2023

Pago
Quitado em 25/05/2023
R$ 780,00

Contribuição Previdenciária

Vencimento: 05/07/2023

Próximo
Aguardando pagamento
R$ 3.250,00
5 tributos monitorados • 3 pagos • 2 pendentes

Gestão de tributos

Acompanhamento completo de todos os tributos federais, municipais e previdenciários, com alertas de vencimento e comprovantes organizados.

Atualização contábil diária

Registros contábeis atualizados diariamente, garantindo precisão nas informações financeiras e transparência total para síndicos e condôminos.

Balancetes mensais

Emissão de balancetes mensais detalhados, com demonstrativos de receitas e despesas, fluxo de caixa e análises comparativas de períodos anteriores.

Alertas fiscais

Sistema de alertas para obrigações fiscais, mudanças na legislação e prazos importantes, evitando multas e penalidades para o condomínio.

Guias e documentos

Emissão e organização de todas as guias de pagamento, com histórico completo e comprovantes digitalizados para consulta a qualquer momento.

Análise Inteligente

Anomalias detectadas.
Problemas evitados.

Nossa plataforma analisa padrões de consumo e identifica anomalias antes que se transformem em grandes problemas, economizando tempo e dinheiro para o seu condomínio.

Análise de Padrões

Consumo de Água

Últimos 8 meses
120 m³
Jan
125 m³
Fev
118 m³
Mar
122 m³
Abr
130 m³
Mai
175 m³
Anomalia detectada!
Jun
128 m³
Jul
124 m³
Ago
Anomalia Detectada

Consumo de água em Jun está 42% acima do padrão normal. Possível vazamento detectado.

Economia Estimada

A detecção precoce de vazamentos economizou aproximadamente R$ 3.250,00 no último ano.

Análise preditiva avançada

Nossos algoritmos analisam o histórico de consumo e identificam padrões, detectando anomalias antes que se transformem em problemas custosos para o condomínio.

Detecção de vazamentos

Identifique vazamentos ocultos através da análise de consumo anormal de água, evitando desperdícios e danos estruturais ao condomínio.

Monitoramento energético

Acompanhe o consumo de energia das áreas comuns e identifique equipamentos com funcionamento irregular, reduzindo custos e evitando riscos.

Controle financeiro inteligente

Detecte gastos fora do padrão e identifique oportunidades de economia, garantindo que cada centavo seja utilizado de forma eficiente.

Alertas personalizados

Receba notificações imediatas quando anomalias forem detectadas, permitindo ação rápida e evitando que pequenos problemas se tornem grandes prejuízos.